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规范房地产市场秩序海口商品房买卖本月起网

发布时间:2020-02-26 03:29:04

规范房地产市场秩序 海口商品房买卖本月起网上签约

从今年5月份开始,海口市房地产正式实施商品房买卖网上签约,市民购房将不用直接签订纸质合同。实行网上签约不仅节省了商品房买卖成本,提升了交易效率,同时,将有效地遏制囤积居奇、恶意炒房等现象的发生,维护海口房地产市场秩序稳定。这是记者今天从海口市住建局获悉的。

据了解,网上签约将实行由海口市住建局与海口市工商局根据本市实际制订的《海口市商品房买卖合同示范文本》,房地产开发企业与购房者达成购房意向后,可登陆海口市住宅和房地产信息网填写合同内容,系统将自动形成合同编号。填报完成后,买卖双方可将合同打印出来备案确认。网上合同填写完成后

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,7日内如不能提交,系统将自动清空相关信息。

实行网上签约,开发商的可售房源将一并刊登在系统中,购房者要求购买的,开发商不得无故拒售,商品房买卖双方签订合同后30日内,买卖双方需凭打印下来的合同、企业法人营业执照复印件、身份证复印件等资料办理书面合同备案确认手续,购房者可在网上进行相关问题的查询。

海口市住建局有关负责人表示,实行网上签约将防止房地产开发企业无证销售、捂盘惜售、一房多卖、合同欺诈等现象的发生。买卖双方网上签订合同后,开发商出现违约经查实后,将在住建局管理系统上进行公示,情节严重的,将注销其商品房买卖合同网上签约系统;网上签约后,商品房买受人不得将预购商品房再行转让,房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的买受人不一致的,房屋登记机构不得办理房屋权属登记手续。

为了确保网上签约顺利进行,海口市住建局于今年4月就组织市区各房地产开发企业进行了多次培训,了解和掌握有关规定和流程,确保网上签约顺利进行。截至目前,已有200多家房地产企业的600多人进行了网签业务培训。

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